☆2025年5月末リフォーム完了済♪
☆ペット飼育可!（規約による制限有）♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
室内洗濯機置場
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
即入居可
☆南海泉北線「光明池駅」まで徒歩12分の立地
☆周辺はお買い物店舗も多く、スーパーやドラッグストア、コンビニなどが充実しております♪
☆日々の買い出しはもちろんの事、まとめ買い派の方にも嬉しいですね♪
【周辺環境】
・ファミリーマート和泉室堂北店 徒歩7分（約550ｍ）
・サンプラザ光明池店 徒歩10分（約800ｍ）
・ＫＯＨＹＯ光明池店 徒歩11分（約850ｍ）
・ダイエー光明池店 徒歩13分（約1000ｍ）
・伏屋８号公園 徒歩1分（約20ｍ）
・和泉市立北池田小学校 徒歩12分（約950ｍ）
・和泉市立北池田中学校 徒歩22分（約1700ｍ）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。～ハウスドゥ泉大津市役所前【フリーダイヤル:0120-78-6606】ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府和泉市伏屋町５丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄泉北線『光明池』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 67.20㎡ | 所在階 | 9階建/2階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向9.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 95戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 南海建設 | ||
| 管理会社 | 関電コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条・日影制限（4-2.5時間/4ｍ）・埋蔵文化財包蔵地「陶邑窯跡郡」※届出不要地域 | ||
| 小学区 | 北池田小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 北池田中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,410円/月 | 修繕積立金 | 9,410円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ○2025年5月末リフォーム（内装：キッチンコンロ交換、全室クロス貼替、床CF張替、襖張替、畳交換、ハウスクリーニング 等） ○ペット飼育可（※規約による制限有） 【周辺環境】 ・ファミリーマート和泉室堂北店 徒歩7分（約550ｍ） ・サンプラザ光明池店 徒歩10分（約800ｍ） ・KOHYO光明池店 徒歩11分（約850ｍ） ・ダイエー光明池店 徒歩13分 （約1000ｍ） |
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| 物件番号 | 4222558 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：辻本 隆
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し
上げることもできます。
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0120-73-6606へお電話いただき、お気軽に「内覧希望」とお伝え下さいませ。