■納戸が2部屋つきの2SLDK ■前面道路約6.7ｍ 駐車2台可（車種による）
【間取り】
【外観】
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【外観】 
新築プランです。 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
納戸
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
3階建以上
【周辺環境】
・サンディ泉大津旭店・・・830m （徒歩11分）
・ファミリーマート泉大津虫取町店・・・698m （徒歩9分）
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府泉大津市虫取町２丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『泉大津』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 88.29㎡ (1F:26.73㎡ 2F:29.16㎡ 3F:32.40㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第トラスト23-2821号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公62.65㎡(18.95坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.7m 間口 約4.57m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・航空法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 旭小学校 徒歩15分 (約1180m) | 中学区 | 東陽中学校 徒歩16分 (約1260m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 泉大津市立旭小学校 徒歩15分 (約1180m) 泉大津市立東陽中学校 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | ■道路：42条1項1号（板原10号線） 幅員約6.7ｍ ■飲用水（公営）：前面道路配管：口径VP40㎜（私設管）DIP150も有、敷地内配管：口径13㎜ ■汚水・雑排水（公共下水）：前面道路配管：口径200㎜ 汚水桝150㎜ ■雨水（その他）：土木管理の雑排水管600㎜ |
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| 物件番号 | 3812001 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：山本 靖
■納戸が2部屋つきの2SLDK ■前面道路約6.7ｍ 駐車2台可（車種による）