■駐車2台可能 ■子育てエコホーム支援事業対応
【間取り】
6号地
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
複層ガラス
主な特徴
2階建
フラット35Sに対応
あったら便利な標準装備
・浴室乾燥機 ・浴室暖房 ・洗浄機能付トイレ ・三面鏡洗面化粧台 ・食器洗浄乾燥機 ・カラーモニターインターホン ・複層ガラス（Low-eガラス） ・玄関ドア（K4断熱） ・マグネット式ドアストッパー ・浴室LED照明 ・24号セミオート給湯器
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府泉大津市下之町 6号地 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『泉大津』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 86.11㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第OKBC23C01-03127号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 115.86㎡(35.04坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.7m 間口 約6.73m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】泉大開第221-12号 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 戎小学校 徒歩2分 (約140m) | 中学区 | 誠風中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 泉大津市立戎小学校 徒歩3分 (約230m) 泉大津市立誠風中学校 徒歩25分 (約1990m) |
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| 備考 | ■駐車2台可能 ■24号セミオート給湯器 ■耐震等級３ ■子育てエコホーム支援事業対応 ■外構費用は別途82.5万円が必要となります |
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| 物件番号 | 3787543 | 取引態様 | 媒介 |
■耐震等級３の家（建築基準法の1.5倍の耐震性）