【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
温水洗浄便座
オートロック
バルコニー
南面バルコニー
専用庭
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
ペット対応
物件概要
| 価格 | 1,698万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府高石市高師浜１丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄高師ノ浜線『伽羅橋駅』 徒歩3分 (約240m) 南海電鉄本線『羽衣駅』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ阪和線『東羽衣駅』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.38㎡ | 所在階 | 6階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向9.34㎡ | |
| その他 | 20.80㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・トイレ・洗面 浴室（浴槽新調・コーキング打替・水栓新調） 【内装】2026年08月 壁、天井 フロアタイル上貼、洗面・トイレＣＦ貼替、建具新調（一部） |
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| 総戸数 | 32戸 | 面積 | 敷地:14152.79㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：12,000円/月～14,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居(一部1種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 高石小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 高石中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,400円/月 | 修繕積立金 | 19,930円/月 |
| その他費用 | その他負担金:970円 ガス漏警報器・専用庭：970円/月 |
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| 備考 | ■2026年8月リフォーム（キッチン・洗面化粧台・トイレ新調、フロアタイル上貼、建具新調（一部）、ＳＷ・コンセントプレート新調、洗面・トイレＣＦ貼替、洗濯パン・水栓新調、ダウンライト新調、天井・壁クロス貼替、巾木新調、浴室（浴槽新調・コーキング打替・水栓新調）、各所リペア工事、ハウスクリーニング） ■ペット可（規約有） ■2027年9月分より積立金23,550円に変更予定 ■司法書士売主指定 |
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| 物件番号 | 4842902 | 取引態様 | 媒介 |
