□室内リフォーム完了しました♪ 2025年9月20日室内写真更新♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング張替
クローゼット
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
即入居可
ペット不可
☆☆━━「ルモン泉大津」のオススメPOINT━━☆☆
■7階建ての3階部分♪
■南東向きバルコニーで通風良好♪
■会話もはずむカウンターキッチンです♪
■キッチンから洗面所への移動も楽々♪
■ガラストップコンロです♪
■給湯器も交換済です♪
■落ち着いた感じの室内です♪
【周辺環境】
・いずみおおつCITY：徒歩15分（1160ｍ）
・ファミリーマート泉大津西港町店：徒歩2分（133ｍ）
・コーヨー泉大津店：徒歩14分（1067ｍ）
・ホームセンターコーナン南海泉大津店：徒歩18分（1363ｍ）
・認定こども園ぱる：徒歩3分（225ｍ）
【見学等の目安時間について】
(1)建物見学 （所要時間：30分～60分）
＊他の現場もご希望の場合には移動時間も掛かりますので、事前にお知らせ下さい。
(2)住宅ローン相談 （所要時間：30分～60分）
＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。
物件概要
| 価格 | 1,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府泉大津市東港町 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『泉大津』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.94㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向9.42㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 洗面 洗面ユニット新調 【内装】2025年09月 床 ・全室クロス ・全室フローリング、クロス張替え ・洗面所、WC CF張替え ・和室 畳表替え、襖張替え |
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| 総戸数 | 74戸 | 面積 | 敷地:2451.32㎡ 建築:990.56㎡ |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 | ||
| 管理会社 | ㈱浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 戎小学校 徒歩12分 (約890m) | 中学区 | 誠風中学校 徒歩23分 (約1830m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,300円/月 | 修繕積立金 | 5,410円/月 |
| その他費用 | その他負担金:250円 ガス保守費(月) |
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| 周辺環境 | 泉大津市立戎小学校 徒歩12分 (約890m) 泉大津市立誠風中学校 徒歩23分 (約1830m) |
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| 備考 | ●令和7年9月末リフォーム完了済♪（床フローリング、洗面ユニット新調、全室クロス張替え、CF張替え、畳表替え、襖張替え、ハウスクリーニング等） | ||
| 物件番号 | 4358002 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：辻本 隆
◆物件のご案内は◆
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