【南東向き×陽当り良好】駐車もスムーズな間口広々8.7ｍの邸♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
火災警報器/報知機
和室
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
2階建
前面棟無
整形地
外壁サイディング
【この物件のおすすめ推しポイント】
① 陽当り良好！南東向きの明るい住まい ♪
朝から心地よい光が差し込む南東向き。
お洗濯物もカラッと乾き、毎日を気持ちよくスタートできます。
② 前面道路4.7m × 間口8.7mで駐車もラクラク ♪
前面道路にゆとりがあり、敷地の間口も約8.7mと広々
「ミニバンの駐車や毎日の出し入れが苦手…」というママやパパも、これならストレスフリーで安心です。
③ 泉大津市で人気の文教地区 ♪
お子様の通学も安心な【楠小学校・誠風中学校区】
周辺は落ち着いた住宅街で、子育て世帯に大変喜ばれるエリアです。
子育て環境にこだわりたいファミリー必見の物件です♪
【周辺環境】
・ファッションセンターしまむら泉大津店まで690m
・デイリーカナート泉大津店まで789m
・ファミリーマート泉大津虫取町店まで360m
・ウエルシア泉大津我孫子店まで510m
「まずは資料だけ」も大歓迎！
ハウスドゥ泉大津市役所前(0120-78-6606)までお気軽にご連絡ください。
物件概要
| 価格 | 2,749万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府泉大津市虫取町２丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『泉大津駅』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ阪和線『和泉府中駅』 徒歩27分 (約2160m) 南海電鉄本線『忠岡駅』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 93.56㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2002年(平成14年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | 2×4工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月 キッチン・浴室・洗面・給湯器 【外装】2026年10月 屋根塗装、外壁塗装 【内装】2026年10月 クロス貼替え、畳表替え、障子・襖張替え |
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| 土地面積 | 公100.1㎡(30.28坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.7m 間口 約8.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】建指第2069号 H14.4.17 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | 文化財保護法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 楠小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 誠風中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 泉大津市立楠小学校 徒歩9分 (約650m) 泉大津市立誠風中学校 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ■2026年10月末リフォーム完成予定（シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検屋根塗装、外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え、給湯器交換、インターホン設置） ■普通車1台、軽車1台、駐車可 |
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| 物件番号 | 4882264 | 取引態様 | 媒介 |
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～ お問い合せからご見学まで ～
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～）
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■資金計画のご相談（30分～）
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