値下げ物件
■車種により普通車2台駐車可
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
トイレ2箇所
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
2階建
【周辺環境】
・ダイエー泉大津店（1300ｍ）
・ファミリーマート泉大津虫取町店（800ｍ）
・ウエルシア泉大津我孫子店（860ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府泉大津市板原町３丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『泉大津』 徒歩24分 (約1920m) 南海電鉄本線『泉大津』 バス乗車7分 池浦 停 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 112.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2004年(平成16年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 (一部 RC ) 2階建 地下1階 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年01月 内装壁・床 |
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| 土地面積 | 公101.2㎡(30.61坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 楠小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 誠風中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 泉大津市立楠小学校 徒歩14分 (約1060m) 泉大津市立誠風中学校 徒歩17分 (約1310m) |
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| 備考 | ■オール電化住宅 ■駐車スペース2台分（車種による） ■固定資産税：参考 84,871円【2025年度】 ■令和8年1月リフォーム（キッチン・浴室・洗面所・トイレ・内装床・内装壁） |
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| 物件番号 | 4526823 | 取引態様 | 媒介 |
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