■築後未入居物件です！ ■地盤調査済
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
TV付バス
浴室乾燥機
ミストサウナ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
床下収納
全居室収納
主な特徴
地盤調査済
前道6m以上
南側道路面す
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
■リビング階段とスタディコーナーが設けられた、広々17.6帖のLDK。
■浴室暖房乾燥機の予備暖房で冬の一番風呂も暖かく、乾燥機能を使えば、洗濯物を乾かせます。床は、足裏がひんやりしない「温（ぬ）クリンフロア」、洗面カウンターは壁から取り外せて、裏も掃除しやすい「クルンかるわざカウンター」。
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東２丁目 2号地 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『忠岡』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 84.14㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2022年(令和4年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 80.45㎡(24.33坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約12.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・都市再生特別措置法・航空法・準防火地域・日影制限有・道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 東忠岡小学校 徒歩8分 (約570m) | 中学区 | 忠岡中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■自治会費200円/月（入会金なし） ■地盤調査済 | ||
| 物件番号 | 3706178 | 取引態様 | 媒介 |
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