泉大津駅徒歩9分×LDK16帖床暖房付き！
WIC2箇所で収納力も抜群な3LDK！
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
上水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
ウォークインクローゼット
主な特徴
3階建以上
◆南海本線「泉大津駅」から平坦な道のりを徒歩9分。通勤・通学に便利な駅近エリアに、快適な3階建ての中古戸建が登場しました！
◆主役となる2階のLDKは、家族でゆったり寛げる16帖の広々空間。リビングダイニング部分には「床暖房が2箇所」設置されており、寒い季節も足元からポカポカと家族の時間を暖かく包み込みます。
◆さらに、3口コンロや食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン、雨の日の洗濯にも大活躍する浴室暖房乾燥機、忙しい朝に嬉しい2箇所のトイレなど、日々の家事を軽減する充実の設備が標準装備されています。
◆3階の居室には、収納力抜群の「ウォークインクローゼット」を2箇所完備。お部屋をいつでもスッキリと広くお使いいただけます。東陽中学校まで徒歩6分、旭小学校まで徒歩12分とお子様の通学も安心の環境です。
◆1階には愛車を守るビルドインガレージ（軽1台）付き。現在居住中ですがご内覧可能です。人気の駅近物件ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府泉大津市東雲町 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『泉大津駅』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 87.22㎡ | 駐車場 | あり 軽：1台 |
| 築年月 | 2009年(平成21年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 合金メッキ鋼板ぶき 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公53.53㎡(16.19坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.5m 間口 約5.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 旭小学校 徒歩12分 (約910m) | 中学区 | 東陽中学校 徒歩6分 (約470m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 泉大津市立旭小学校 徒歩12分 (約910m) 泉大津市立東陽中学校 徒歩6分 (約470m) |
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| 備考 | ■LDKに床暖房2箇所あり ■浴室暖房乾燥機 ■食器洗乾燥機 ※セットバック約1.61㎡含む |
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| 物件番号 | 4918588 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：辻本 隆
「転職したばかり」「マイカーローンがある」「頭金なしで購入したい」など、住宅ローンの審査に不安を感じていませんか？
こちらの物件は、南海本線「泉大津駅」徒歩9分の駅近好立地でありながら、価格1,780万円。現在の家賃と変わらない「月々4万円台～」の支払いで、設備充実の3階建てマイホームが手に入ります！
2階には、床暖房が2箇所ついた16帖の広々LDK。キッチンには食洗機、お風呂には浴室乾燥機、さらに3階には大容量のウォークインクローゼットが2箇所と、新築さながらの快適な設備が整っています。学校も近く、1階にはビルドインガレージ付きで子育て環境も抜群です。
不動産の購入で一番大切なのは、ネットのシミュレーションで悩む前に、まずはプロに相談することです。当社では、他社で断られた方や勤続年数が短い方のローン承認実績が多数ございます。
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