値下げ物件
■2SLDK＋2WIC
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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【トイレ】 ２Fトイレ 
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【洋室】 １Fストレージルーム6帖 
【洋室】 １Fストレージルーム6帖 
【納戸】 １Fファミリークローゼット 
【納戸】 １Fファミリークローゼット 
１Fトイレ 
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【洋室】 ３F洋室6.13帖 
【洋室】 ３F洋室6.13帖 
３F洋室6.13帖バルコニー 
【眺望写真】 
【洋室】 ３F洋室8.75帖 
【バルコニー】 ３F洋室8.75帖 
【洋室】 ３F洋室8.75帖バルコニー -
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
3階建以上
即入居可
【周辺環境】
・スーパーマーケットKINSHO近商ストア泉大津店・・・約490ｍ（徒歩7分）
・ファミリーマート泉大津宮町店・・・約340ｍ（徒歩5分）
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府泉大津市池浦町４丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『泉大津』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 114.47㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-56729号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 68.49㎡(20.71坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m 間口 約4.14m 東側(私道)幅 約2.9m 間口 約11.45m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 穴師小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 誠風中学校 徒歩6分 (約420m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 泉大津市立穴師小学校 徒歩9分 (約700m) 泉大津市立誠風中学校 徒歩6分 (約420m) |
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| 備考 | ■評価W取得（設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書）、省エネ、住宅保証システム、地盤サポートシステム、定期点検 | ||
| 物件番号 | 4464040 | 取引態様 | 媒介 |
◎評価W取得（設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書）、省エネ、住宅保証システム、地盤サポートシステム、定期点検