■オーナーチェンジ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2階建
物件概要
| 価格 | 1,200万円 | 間取り | 5K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府泉大津市助松町２丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『北助松』 徒歩4分 (約320m) 南海電鉄本線『松ノ浜』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ阪和線『北信太』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 98.6㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1956年(昭和31年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公233.91㎡(70.75坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約1.7m 間口 約14.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・居住誘導区域・都市機能誘導区域 | ||
| 小学区 | 上條小学校 徒歩7分 (約511m) | 中学区 | 小津中学校 徒歩7分 (約553m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 泉大津市上條小学校 徒歩7分 (約500m) 泉大津市小津中学校 徒歩8分 (約590m) |
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| 備考 | ■オーナーチェンジ物件 ■利回り約10％ ■敷地内建物２棟有：①木造瓦葺き平家建居宅、37.02㎡、築年数不詳 ②木造瓦葺き平家建居宅、58.35㎡、昭和31年築月日不詳 附属建物：木造亜鉛メッキ銅板葺平家3.23㎡、築年数不詳 ■平成27年10月より賃貸中。現在放課後デイサービス運営施設に月10万円にて賃貸中。保証会社無し。 ※再建築時セットバック約16.79㎡必要。 ※敷地内に井戸有。 ※令和４年度固定資産税額：44,312円。 |
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| 物件番号 | 2849609 | 取引態様 | 媒介 |
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