値下げ物件
☆弊社売主物件 ☆ご夫婦、ペットと暮らすコンパクトな住宅をお求めの方へ♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
建築条件無
☆価格ダウン！！☆建築条件無 三方角地
■有効面積112.68m2（登記面積198.33m2 私道負担面積85.65m2）
■助松風致地区（建蔽率４０％） ■外壁後退：道路境界線より１・８ｍ 隣地境界線より１ｍ
【周辺環境】
・オークワ泉大津店・・・約451m（徒歩6分）
・ローソン泉大津松之浜店・・・約579m（徒歩8分）
・ヤマダデンキテックランド泉大津店・・・約365m（徒歩5分）
・泉大津郵便局・・・約725m（徒歩10分）
物件概要
| 価格 | 880万円 | 坪単価 | 坪25.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府泉大津市松之浜町２丁目25-27 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『松ノ浜駅』 徒歩7分 (約560m) 南海電鉄本線『泉大津駅』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 土地面積 | 112.68㎡(34.08坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約4.0m 間口 約4.60m(位置指定) 南西側(私道)幅 約4.0m 間口 約11.80m(位置指定) 北西側(私道)幅 約4.0m 間口 約6.23m(位置指定) |
| 私道 | 別:85.65㎡ | セットバック | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・風致地区・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・日影制限有・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 浜小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 東陽中学校 徒歩21分 (約1650m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 泉大津市立浜小学校 徒歩6分 (約430m) 泉大津市立東陽中学校 徒歩21分 (約1650m) |
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| 備考 | ■建築条件無 現況渡し 三方角地 ■有効面積112.68㎡（登記面積198.33㎡ 私道負担面積85.65㎡） ■助松風致地区（建蔽率４０％） ■外壁後退：道路境界線より１・８ｍ 隣地境界線より１ｍ ■敷地内(有効宅地内)に電柱あり | ||
| 物件番号 | 4174442 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：辻本 隆
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